时间：2026-01-21 16:18:10 来源：Trade Nation官网

核心提示：7月20日，第二季度嘉实基金管理有限公司发布嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金2025年第二季度报告7月20日，嘉实嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金2025年第二季度报告

报告期内，物美万元嘉实物美消费REIT实现本期收入约2727.6万元，消费净利润约821.39万元，收入经营活动产生的第二季度净现金流量约1514.92万元，现金流分配率为1.00%，嘉实年化现金流分配率为4.10%。物美万元

嘉实物美消费REIT主要投资于基础设施资产支持证券，消费以获得稳定的收入现金流。资产项目包括北京玉飞桥物美科技发展有限公司大成项目、第二季度玉飞桥项目、嘉实华天项目、物美万元德胜门项目，消费总建筑面积约7.79万平方米，收入主要经营模式为商业租赁和物业管理服务。

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