时间：2026-01-21 16:28:27 来源：Trade Nation官网

核心提示：8月1日，华夏华夏金茂商业REIT公告称，金茂机构因工作调整，商业运营管理机构——金茂商业房地产（上海）有限公司财务负责人由陈贇变更为邓晏。运营

8月1日，管理更华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金（下称“华夏金茂商业REIT”）发布关于运营管理机构高级管理人员变更情况的财务公告。

7 月 30 日，负责基金管理人“华夏基金”收到运营管理机构“金茂商业房地产（上海）有限公司”通知，人变因工作调整，邓晏金茂商业房地产（上海）有限公司财务负责人由陈贇变更为邓晏，华夏运营管理机构已完成履行内部决议程序。金茂机构

资料显示，商业邓晏曾就职于上海一百集团、运营法国培百克集团，管理更现就职于中国金茂（集团）有限公司。财务

华夏金茂商业REIT表示，目前本基金运营管理机构经营管理团队稳定，履职正常，本次运营管理机构高级管理人员变动系正常人事调整，不影响机构稳定运营管理能力，对基础设施项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益无不利影响。

据了解，华夏金茂商业REIT基础设施项目为长沙览秀城项目，项目类型属于消费基础设施。

二季度，长沙览秀城对主力店“CGV”进行了空间优化，并签约“花囍”、“万智千趣”等潮玩品牌；同时汰换了主力店“奇迹健身”，并引进湖南首家“云川台球”休闲体育消费品牌，以及河西首家“Kinglomo”超级零食店、梅溪湖首个“瑞幸咖啡”大师店、“安踏”Elite店等品牌；同时结合项目运动潮流系列主题活动，策划落地19项促销活动，报告期内销售额（不含汽车销售额）达成2.42亿元，同比增长16.03%；客流量超415万人次，同比提升9.49%，会员有效率较上年同期增长59.92%，客流的丰富度和会员消费粘性显著增强。

截至2024年6月30日，长沙览秀城已出租面积约6.01万平方米，出租率98.30%，平均租金（仅统计含税固定租金）85.89元/平方米/月，期末收缴率为99.43%。

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